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项目基本信息
编号 QT00015488
名称 平潭旅游股份有限公司关于公开征集 “68海里风景区海涯图书馆” 合作伙伴的公告
挂牌价 详见公告
保证金 详见公告
挂牌开始日期 2020-11-13
挂牌结束日期 2020-12-10
是否延牌
联系人 高强
联系电话 156 5992 5737
地址 493333王中王开奖结果省福州市平潭县金井湾企业总部大厦11楼
发布机构 平潭旅游股份有限公司

为推进平潭国际旅游岛文旅产业发展,加快推动平潭旅游股份有限公司文旅项目建设,实现项目高质量建设和高质量管理运营,经研究,拟面向社会公开征集合作伙伴,为“68海里风景区海涯图书馆”项目提供项目咨询、项目落地服务和后期运营管理等事宜,现将有关情况公告如下:

一、公司简介

平潭旅游股份有限公司成立于2015年12月24日,是平潭综合实验区区属一级企业,承担着平潭国际旅游岛开发建设的重要使命,是平潭综合实验区的旅游行业龙头企业之一。公司于2018年12月12日进行增资扩股,注册资本金为23.08亿元。公司作为区属涉旅产业的投融资、建设、运营平台,本着正直、诚信、高效、创新的经营理念,以主推平潭国际旅游岛建设及打造两岸知名全域旅游目的地为己任,围绕旅游吃、住、行、娱、购、游六大元素开展业务,侧重于促进平潭区内旅游产业和旅游市场的开发、建设及运营,承担平潭综合实验区多项文旅产业重点项目建设运营任务,力争做大、做强、做精平潭旅游产业。

二、68项目简介

68海里风景区位于平潭海坛片区东澳村,距台湾新竹仅 68 海里,是祖国大陆距台湾岛最近的地方(景区热门IP),景区由猴研岛、研后岛及限山岛三岛组成,占地面积约为27.3万平方米。

景区内怪石嶙峋,草木稀少,是平潭岛“光长石头不长草”的典型代表。景区外放眼所到之处,碧波荡漾,一目千里,是平潭看海、感海、悟海最好的地方。猴研主岛内有墨水石柱,邮票相框,忘归石等景观,并通过设置邮票、两岸地图等打卡点,串联起海峡两岸,传递着乡愁,体现着两岸一衣带水的关系。限山岛内布置了景观平台、环岛步道、守望石阵、禅意磊石、68航标塔、同心圆等景观,建有海涯图书馆,寓意为海峡两岸天涯若比邻,共忆两岸情。

    目前68海里风景区已于2020年10月1日先行开园试营业,截至本次招商公告发出共计接待游客15万人次。

三、项目基本情况

(一)项目地址

68海里风景区海涯图书馆位于平潭综合实验区海坛片区68海里风景名胜区内。

(二)项目定位

时光之忆·海涯图书馆位于68海里风景区内限山岛上,在原有蓄水池形体的基础上,保留原来石材肌理,将纯白干净的建筑形体位于整座荒芜的海岛上,犹如珍珠埋沙砾之中。“时光之忆”寓意海峡两岸天涯若比邻,共忆两岸情,图书馆内设有对台文创交流空间、观海书吧、休闲餐吧等空间。

68海里风景区作为2020年新晋旅游项目,是平潭新“网红打卡地”,自2020年5月对外开放后吸引众多游客前来观光,国庆期间游客量超8万人次,为图书馆提供客源保障。
    (三)建筑功能及布局

时光之忆·海涯图书馆占地面积为 1143.11平方米,建筑面积为1580.08平方米,其中建筑层数为地上2层,各层使用功能:一、二层均为休闲书吧,屋顶为阳光房,一层局部、顶层可作为休闲餐吧使用。建筑总高度为11.25米(其中,一层3米,二层4.8米),建筑耐火等级为地上 2级,屋面防水等级为1 级,门窗气密性等级为 6级。

四、合作模式

(一)合作年限

5年(暂定,可根据意向方提供合作模式,双方进行商务洽谈后进行调整)。

(二)合作模式

开放式(即由意向团队提报合作模式,双方进行商务洽谈,择优选择)。

五、合作伙伴需具备基本条件

(一)资质条件

1.具有独立法人的投资企业。

2.遵守国家法律、法规、政策、依法经营、照章纳税、无不良信用记录。

3.有成功实施过商业图书馆、文创类产品或相关行业经营案例的企业优先。

4.财务要求:企业近三年(2018年-2020年)年财务状况良好,没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态。包括审计报告(审计报告应当由两名具备相关业务资格的注册会计师签名、盖章并经会计师事务所盖章方为有效,审计报告中应包括资产负债表、现金流量表、利润表等)(成立不足三年的按成立年限提供)。

5.在本项目招商公告发布之日起至截止时间内企业在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)中有良好的信用记录,企业存在被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单或重点关注名单、黑名单的及其他不符合法律法规规定的企业,拒绝其参与招商活动。

6.主业包含但不限于图书馆运营、文旅项目运营、文创产品开发运营或其他相关业务,具备商业图书馆或文创类产品、及其他相关业务的经营经验,且能证明盈利情况良好(须提供近2年财务审计报告以及最近1季度财务报表。

7.应征方或母公司或控股公司在文旅项目运营开发、商业图书馆运营、文创类产品开发运营有所布局,具备优质资源。后续双方可开展战略合作、产业合作。(须提供相关证明文件)

8.应征单位不允许以联合体的形式应征报名。

(二)商务条件

1.项目意向方需提供合理的双方合作的商业模式。

2.应征方需提供明确的运营方案、市场定位依据、调研报告和项目落地的成本测算。

(三)报名需提交的资料

1.企业的营业执照复印。

2.企业法定代表人身份证复印件、授权委托书原件。

3.财务审计报告复印件。

4.商务条件及资质条件所要求的的所有内容。

5.业主要求提供的其他材料。

材料提供需知:(1)纸质材料均需编辑成册并加盖公章;(2)电子档材料运营方案部分意向团队需制作PPT汇报稿或其他形式的电子汇报稿(包含但不限于:运营方案、项目经营测算等)。材料需提供正、副本各1份。

(上述材料提供复印件的需加盖公章,并注明用于此项目报名)

六、评审办法

(一)提交合作意向。自公告之日起至2020年12月10日17时30分前,有意向合作的单位请向项目业主提交符合第四条第3点(报名需提交的资料)要求的所有材料,以上资料,要求各提供正、副本各1份,均需密封并加盖单位公章。电子申请可通过邮件递交,截止时间同上。

(二)资质条件评审。由项目业主收集应征单位报名信息,对应征单位资质条件进行审核,并就合作方案从真实性、合法性、效益等方面综合考虑后,将符合条件的单位纳入候选人清单。经资格审查确认后,业主通知应征单位开展合作洽谈。

(三)进行考察谈判。由项目业主根据候选人清单开展综合考察(现场踏勘等)和商务谈判。

(四)确定合作伙伴。在考察谈判的基础上,按相关工作程序,正式确定合作伙伴。

(五)签订合作协议。

七、材料递交

(一)文件递交的截止时间: 2020年12月10日17时30分前(文件递交截止时间即为投标截止时间,下同)。递交文件不强制要求参与单位派代表(或者委托代理人)前往现场。逾期送达的参与文件将予以拒收。

(二)递交地址:平潭综合实验区金井湾商务运营中心5号楼11层平潭旅游股份有限公司企业发展部。

(三)联系方式:联系人:高先生,电话:0591-86177755,15659925737;邮政编码:350400;电子邮箱:505413436@qq.com。

八、报名费用

参与单位应自行承担所有与编写和提交文件相关的费用,不论结果如何,项目业主在任何情况下均无义务承担这些费用。

九、其余事项

公告截止后,商务谈判部分,我司另行通知。

 

 

                                                平潭旅游股份有限公司

                                              2020年11月  日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1:

参选团队保证函

致:平潭旅游股份有限公司

我方对本次比选文件已详细审阅,内容全部清楚。我方自愿参与此次项目比选,谨郑重声明以下诸点并对之负法律责任:

1.我方同意比选文件的各项规定,赞同你方对比选文件的解释;

2.我方提供的参选文件及资料、证照真实合法有效;

3.我方愿向你方无偿提供与本次比选有关的一切数据或资料;

4.我方赞同你方组织的评选委员会所做出的评审和选择,不解释落选原因;

5.我方保证诚实履行合同,保证高质量提供合同所要求的服务,保证各岗位人员配备齐全,保证服务人员有良好的精神面貌和职业道德。;

6.我方保证按照服务承诺提供及时有效的反馈和修改;

7.我方完全同意你方的项目要求,并承诺若我方中选,会严格按照项目要求进行执行。

8.与本次比选的一切往来,请按下列方式联系:

姓名:    电话:     传真:    邮箱:

 

法人代表签字:

或授权委托人签字:

参选单位(公章):

年    月    日

附件2:

授权委托书

 

本授权委托书声明:                (单位名称)授权委托                    (姓名)(身份证号:)为我公司代理人,参加            有限公司的项目的比选活动。代理人在开评审、商谈、合同签订过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我公司均予以承认。

 

特此委托

 

参选单位:(盖章)

法定代表人:(签字、盖章)

 

 

 

日期:   年  月  日

 

 

 

 

 

附件3:

参选团队近三年有无违法、违规记录承诺书

内容应包括:说明现在有无正在诉讼的案件及有无不良记录(有无必须说明,否则业主有权取消参选资格)

 

 

 

参选团队法定代表人(签字):

参选团队(公章):

 

 

日期:   年  月  日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件4:

海涯图书馆效果图

 

图1 鸟瞰效果图

 

图2 内部效果图